Estimador de Construcción de Casa

1. Datos generales

Nombre del proyecto

Largo casa (m)

Ancho casa (m)

Alto muro (m)

Pendiente techo (%)

Habitaciones

Baños

Cocinas

Living / comedor

Otros recintos

Descripción general

Geometría base:
Área planta = largo × ancho
Perímetro = 2 × (largo + ancho)
Área techo ≈ área planta × √(1 + pendiente²)

2. Opciones constructivas

Moneda de resultado Tipo de cambio usado ($CLP / 1 USD) Fundación / piso base Terminación de piso Muros exteriores Tabiques interiores Estructura de techo Cubierta de techo

3. Factores de cantidad

Longitud tabiques interiores por recinto (m/recinto) Descuento por puertas/ventanas muros exteriores (%) Merma general materiales (%) Factor mano de obra sobre materiales (%) Gastos generales + utilidad (%) IVA (%)

Los valores son referenciales. Ajustar precios unitarios con cotizaciones reales.

4. Costos unitarios editables

Ingresar precios en pesos chilenos CLP. Si seleccionas USD, el resultado se convierte usando el tipo de cambio indicado.

Hormigón / fundaciones

Hormigón instalado ($/m³) Polín madera instalado ($/ml) Losa/radier terminada adicional ($/m²)

Pisos y muros

Cerámica instalada ($/m²) Porcelanato instalado ($/m²) Muro ladrillo exterior ($/m²) Tabiquería madera exterior ($/m²) Metalcom exterior ($/m²)

Tabiques y techo

Tabique interior madera terminado ($/m²) Tabique interior metalcom terminado ($/m²) Estructura techo madera ($/m²) Estructura techo metalcom ($/m²) Cielo falso vulcanita ($/m²) Cubierta lata/zincalum ($/m²) Teja asfáltica + OSB ($/m²)

5. Resumen de cantidades y costos

Ítem	Cantidad	Unidad	Precio unitario	Costo

6. Total estimado

$ 0

Resultado en moneda seleccionada. Los precios unitarios base se ingresan en CLP.

7. Esquema referencial

Dibujo esquemático no constructivo.

Estimador Referencial de Construcción de Casa